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居姐又跑工地啦!家装防水到底有多少小秘密呢
发表时间:2018-10-31 00:19     阅读次数:

  近几天,合肥出现不少因为房屋漏水而维权的事件,究其原因。大多数因为家装防水没有做好,不过不要怕!「居姐」今天特地跟随一位20多年经验的老瓦工,看看规范的家装防水应该如何做!怎么样才能避免房屋漏水的麻烦事~

  坐标:安徽合肥;楼盘名称:华润凯旋门;工地阶段:水电结束;时间:2018年10月24日

  本次「居姐」探工地的地点是华润凯旋门,该户业主选用的是朗凯奇防水涂料,全屋做防水全部都是按照朗凯奇标准化进行操作。今天实施防水操作的是朗凯奇防水公司乔师傅,从事防水瓦工行业已有20多个年头了,针对家装和工装防水以及屋顶漏水等方面有着丰富的经验。在他装过的房子里,从未出现漏水事件。今天乔师傅将为大家展示朗凯奇最详细的防水施工

  做防水前,「居姐」观察到,乔师傅并不是我们想象中一上手就开始刷涂料,而是在检查墙面

  针对「居姐」的疑问,乔师傅一边检查墙面一边说,刚交手的毛坯房虽然开发商做了防水处理,但是这些水泥砂浆普遍涂抹得很粗糙,根本达不到防水的要求标准,检查墙面也是为了之后墙面、地面找平做准备

  随后,师傅打开了一袋朗凯奇堵漏王,从倒水拌料到墙面补漏找平一气呵成,对于空鼓、松脱基面、水管等突出的地方,乔师傅会对其“重点关照”,保证后期这些地方不会成为漏水的隐患

  「居姐」在惊叹乔师傅找平补漏如此神速之余,发现了乔师傅的秘诀修补墙面裂缝、孔洞使用的是朗凯奇堵漏王,它能够在3分钟内快速凝固,正是这个优点,让乔师傅能快速施工防水

  这套新房目前处于水电结束,瓷砖还没有贴的阶段,因为是毛坯新房,加上乔师傅刚刚完成补漏找平工作,所以卫生间的环境还是比较糟乱的。乔师傅说,针对毛坯新房做防水,首先一定要保证基面结实、干净平整,无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及杂物,所以在刷防水涂料前,一定要清扫干净

  找平工作最难最麻烦的就是水管附近的地面,需要用凿子找平,并且还对师傅的工艺有一定要求,既不能凿坏水管,还要把地面凿平。而且找平完,还需要用朗凯奇堵漏王再涂抹均匀

  乔师傅又说道,一个干净整洁的地面,既能方便工人做防水,也能保证防水涂料成膜后能厚薄均匀,这原理其实和女孩子化妆差不多。所以想要杜绝这方面的漏水隐患,保证一个干净的墙面很重要

  卫生间防水是技术活也是细致活。特别要对管根、地漏、阴阳角等部位进行特殊处理。对于松动的管根、地漏要进行重新开凿封堵,然后进行防水处理

  乔师傅介绍,管根的防水按照标准化流程,应该在涂层之间增设一层无纺布作为加强,这样可以有效避免管根振动拉裂防水层

  紧接着乔师傅又将宽幅的玻纤网格纸裁好,在墙根和阴阳角同样采用上述相同的处理方法,给阴阳角做好加强处理。乔师傅说,现在很多工人图方便,省略了这一步骤,殊不知3年到5年之后家里就可能就会出现渗水等情况

  今天乔师傅选用的是朗凯奇通用防水型EZ610净味金装。朗凯奇防水大品牌、质量好、健康环保,这一款属于“刚柔相济”的产品,既可以用在墙面也可以用在地面

  随后乔师傅又说到,除去工艺手法,家里墙面漏水和防水产品也有关系,好的防水涂料寿命更长久,配合正确规范的做防水工艺,防水膜很难出现损坏。就比如朗凯奇的防水产品,他就经常给客户推荐,虽然有的做防水师傅的手艺有高有低,但是从没听说朗凯奇防水产品出现过质量问题

  第一遍防水涂刷完需要等其干结才能进行第二遍涂刷,趁乔师傅在歇息,「居姐」也问了几个网友关心的防水问题

  乔师傅:防水讲究“三分材料七分施工”,而施工中的七分,有三分在基面处理。家装做防水前,首先要补平坑坑洼洼的墙面和地面,不到位的地方要重新整改,管口处要做加强处理;其次在涂刷防水前还需要湿润墙面和地面,不能干燥涂刷,也不能有明水。最后还有,别忘了铺贴无纺布或玻纤网格布

  而防水层的厚度决定着防水的效果和持久性,在涂刷防水时,正确的规范都是至少要刷两遍的防水涂料,厚度到1.5~2mm才能达标。而且防水做完一定要记得保护,待防水膜彻底干燥、硬化后才能让人进入

  Q:针对家装防水这一块,很多业主都不重视,选择一些价格极低的产品,针对这个问题,您有什么想说的

  乔师傅:从我的角度来说,无论是找装修公司还是请防水施工队,一定要找信得过的公司和口碑靠谱的施工队,毕竟一分价钱一分货。千万不要找游击队,因为没有售后,出了问题很难得到保障

  Q:家装防水涂料里不同种类的款式有很多,针对墙面和地面防水涂料都不一样,针对这个问题,想请乔师傅详解一下

  地面相对来讲管口比较多,还有不容易处理的阴阳角,一般都要进行二次处理,而且这些都是最容易出现渗漏的地方,所以最好选择柔型防水涂料。我今天采用的是朗凯奇EZ610净味金装,属于刚柔相济的涂料,墙面和地面都可以用

  Q:阳台、卫生间、厨房是新房装修三个重点防水的地方,想请问下乔师傅,针对这三个地方,做防水有什么不同之处?该选择何种类型的防水涂料

  乔师傅:开放式阳台一定要做防水,这就不必说了。封闭式阳台有地漏,大部分业主喜欢在阳台放洗衣机,所以也要做防水。阳台防水高度大概30cm,无地漏的厨房也要在墙面做50cm高的防水进行防潮,卫生间湿区起码做到180cm高。关于材料,我还是推荐JS类的防水涂料,但一定要是国标材料

  Q:现如今在合肥很多业主新家都出现防水质量问题,想请师傅简单分析下原因,以及这其中有哪些猫腻

  乔师傅:在我看来,业主出现防水质量问题,可能存在三个原因,一是材料质量差,达不到家装防水的标准和要求。二是施工不到位,俗话说做防水是三分材料,七分施工,很多细节施工不到位一样会引发渗水情况。三是后期的施工工序破坏了防水膜,这些施工的细节处理不到位也会出现问题

  Q:对于家装防水,最关键就是选择质量过硬,环保达标的产品,您觉得朗凯奇防水的产品怎么样?施工工艺的难度如何

  乔师傅:我做防水20多年了,对防水这一块有很深的理解,我今天用是的产品是朗凯奇的EZ610净味金装,施工简单,防水效果非常好,毕竟是大公司,产品质量有保障,施工也简简。除此之外,朗凯奇的瓷砖胶、瓷砖背胶、填缝剂等都非常好用

  今天的这一期探工地居姐真的是收获满满,不管是乔师傅的工艺手法还是高质量的朗凯奇防水产品,都让居姐对家装防水有了一些新的认识。俗话说千里之堤毁于蚁穴,而房屋漏水正如同家里的蚁穴,所以大家一定要从源头上根治问题,规范做好家装防水的每一步,才能远离渗水漏水的烦恼~

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